Перепланировка однокомнатной квартиры
Всем известно, что однокомнатные квартиры пользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Такой повышенный интерес к "однушкам" объясняется тем, что стоят они намного дешевле, чем более просторные варианты, а, следовательно, молодые семьи, являющиеся наиболее частыми покупателями данной недвижимости, могут позволить себе подобные затраты.
Стоимость, конечно, является большим плюсом однокомнатной квартиры, но есть в ней и значительный минус – недостаток квадратных метров. Проблема в том, что на небольшой площади должны будут жить хотя и близкие люди, но все равно желающие иметь свой отдельный уголок для того, чтобы побыть наедине с собой.
Представьте себе ситуацию: муж и жена возвращаются вечером с работы. Все очень устали хотят как-то отдохнуть и расслабиться. Один включает телевизор, а другой хочет почитать и просто полежать в тишине. Следовательно, кто-то кому-то будет мешать… Вот такие повседневные ситуации порождают недовольство, выливающееся в семейные скандалы.
На первый взгляд кажется, что в однокомнатной квартире планировка и так оптимальная: одна жилая комната, выполняющая роль гостиной, спальни и даже столовой, маленькая кухня, совмещенный санузел. Но если подумать, где же здесь уединиться? Чтобы этого избежать, нужно тщательно продумать планировку однокомнатной квартиры. А поможет в этом, конечно, грамотный дизайнер.
В основном современные дизайнеры, исходя из потребностей той или иной семьи, предлагают два варианта перепланировки. Первый вариант заключается в сносе перегородок, разделяющих кухню, жилую комнату и лоджию (балкон). В результате получится одна большая и просторная комната, но такое объединение явно не способствует уединению.
Более сложный вариант перепланировки – переоборудование однокомнатной квартиры в двухкомнатную. В этом случае жилую комнату делят на две посредством строительства дополнительной перегородки, но есть и более замысловатый вариант: на месте кухни устраивается спальня, а прихожая становится кухней. Правда такая перепланировка потребует очень длительного согласования, которое, в некоторых случаях получить очень сложно. А все потому, что перенесение кухни потребует переноса коммуникаций.
Иногда (при такой перепланировке), чтобы проложить гибкую проводку, нужно дополнительно поднимать уровень пола, а чтобы организовать вентиляцию, потребуется проложить по потолку вентиляционный короб. Если в доме стоит газовая плита, то об ее переносе вообще следует забыть. Дело в том, что газовые трубы запрещается прятать в стены или закрывать их коробами. А вот с электрической плитой дела обстоят намного лучше. Электрический кабель можно прекрасно упрятать в штробы, поэтому ее перенос возможен.
Если в однокомнатной квартире санузел разделен, то за счет его объединения можно прибавить несколько квадратных метров. А если позаимствовать еще парочку квадратов у прихожей, то в новом санузле вполне поместятся стиральная машина, вместительная корзина для белья и бойлер. Кстати, дополнительные перегородки сегодня строят не только из кирпича, но и из газосиликатных блоков, установка которых не требует особых усилий. Еще один материал для стен – пазогребневые блоки. Их не нужно дополнительно выравнивать под обои или покраску, ведь они обладают идеально ровной поверхностью.
Если потолки в однокомнатной квартире высокие, то следует подумать и о возведении дополнительного этажа. Для этого сооружают антресоли. На антресолях обычно размещают спальню, кабинет или библиотеку. Конечно, чтобы без усилий попадать на второй этаж, нужно обязательно продумать безопасную лестницу.
Зонировать помещение следует не только при помощи разных напольных покрытий, освещения, мебели. Дизайнеры предлагают более нестандартные способы зонирования. Например, стену, разделяющую кухню и комнату, сносят, а на ее месте возводят другую, расположенную под углом к несущей стене. С помощью такой стены выделяют зону спальни и изменяют конфигурации столовой-гостиной. Если площадь позволяет, то кухонную мебель иногда переносят в центр кухни.
Многие владельцы однокомнатных квартир, с целью увеличить площадь квартиры, сносят перегородку между лоджией и жилой комнатой. Да, это неплохой способ, но следует знать, что СНиПы запрещают это делать. Поэтому иногда лучше просто утеплить лоджию хорошими окнами и вагонкой и разместить там зону отдыха, кладовку или зимний сад.
Все права защищены. Копирование запрещено.