Как правильно расширить комнату за счет прилегающего балкона?
Особенно востребованным приемом расширения пространства комнаты сегодня является полный демонтаж прилегающей входной балконной группы. Это действительно позволяет достичь принципиально нового типа помещения. Важно избежать, однако, серьезных ошибок при проведении данных работ.
Изначально необходимо непременно получить все необходимые административные разрешительные документы. Во многих домах такие работы технически недопустимы. В этом случае придется искать альтернативу демонтажу входной группы на лоджию. Но если разрешение получено, то можно смело приступать к осуществлению задуманного.
В жилищной организации важно уточнить расчетную мощность балкона, то есть вес, который он легко выдерживает. Это важно потому, что утепление балкона и декоративная отделка, вместе со стеклопакетами, утяжелят его значительно. Не помешает также уточнить у соседей сверху, как отделана их лоджия. Пол на их балконе - это потолок на вашем. Если пол соседей утяжелен бетонной стяжкой, утепление потолка у вас должно быть легковесным. Важно продумать заранее электрообеспечение лоджии. Качественная проводка обычно закладывается в бетонную "подушку" или стяжку пола. Это обеспечивает пожаробезопасность.
Утепление балкона - основа подобной перепланировки. Если оно некачественное, комфортной температуры в помещении зимой не добиться. Утепление обычно трехслойное. Это бетонная "подушка", синтетические плиты (чаще всего на основе пенополиуретана), затем легкий рулонный утеплитель (обычно также синтетического происхождения). Понадобится достаточное количество клеевой основы. Затем наступает очередь декоративной отделки, которая, как правило, соответствует дизайну комнаты.
Относительно утепления пола на балконе следует поговорить отдельно. Здесь рулонный утеплитель под чистовую отделку не предусматривается, если это не дерево (ламинат). Оптимально здесь предусмотреть систему теплого пола, при этом все материалы для его отделки должны иметь близкие показатели теплопроводности. Как правило, демонтаж входной балконной группы предполагает перенос радиатора центрального отопления. Это непросто, однако его вполне можно усложнить, заказав изогнутую трубу, которая закладывается в бетонную стяжку пола лоджии. Впрочем вариант рискованный, кроме того также требует разрешений жилищных органов. Гораздо практичнее установить автономную электрическую систему теплого пола.
Остекление - чрезвычайно важный этап данной работы. Здесь самое главное не ошибиться с выбором стеклопакетов. В данном случае алюминиевые недопустимы - слишком холодны. Пластик традиционен, однако тяжел и разочаровывает большинство потребителей конденсатом и прочими недостатками. В случае, когда комната расширяется за счет уже бывшего балкона, наилучшее решение - это, безусловно, деревянные стеклопакеты. Лучше, конечно, трехкамерные.
Если не забывать об этих простых рекомендациях, то подобная перепланировка принесет ожидаемый комфорт и отсутствие проблем с надзорными органами. Этот ремонт повлечет ощутимые затраты, однако экономить на качестве материалов здесь не стоит. Только тогда получится уютный уголок, который по-настоящему будет радовать обитателей обновленной комнаты десятки лет.
Все права защищены. Копирование запрещено.